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关于发展昭化城区养老产业的建议
发布:zhqzx  2019年04月08日  点击:1302  下载:0  
                                                           区政协委员  漆志军
 
    远处的海南、攀枝花冬季暖和,近处的曾家山夏季凉爽,形成了各具特色的越冬避暑型康养产业,随之伴生的康养地产和服务业,有力的促进了地方经济发展。但季节性、候鸟型的康养产业并不适合养老,而且较大的人口流动性还容易造成资源的冲突和浪费。我们在调研中了解到,老人和子女更加接受有规律、较稳定、气候宜人(冬无极寒夏无酷暑)、医疗有保障的养老环境,广元市万源颐康养老院一床难求的现实就说明这一点。我区地处秦岭南麓,是“北方的南方、南方的北方”,四季分明,生态优良,交通便捷,医疗网络完善,旅游资源丰富,温泉质量优良,具有发展养老产业的比较优势。为此建议:
    一、拓展城区养老产业发展空间。随着中国西部(广元)绿色家居产业城建设不断推进,昭化城区范围快速扩张,形成元坝镇、柳桥乡过境铁道线西南面以工业经济为主、城镇功能日臻完善的格局。毗邻的北部山区适宜发展养老产业,具有以下优越条件:一是横向延展线长,纵深较大,东起元坝镇泉坝村,西止柳桥东山村,延绵起伏20公里,幅员面积80平方公里,空间相对封闭,腾挪余地较大。二是海拔高度550-1100米,坐向背北朝南,地势北高南低,光照条件好,山体植被茂盛,森林覆盖率70%,植物种类繁多,空气湿润,负氧离子每立方厘米高于12000个。三是拣银岩、东山煤矿等关闭后,旧有道路、厂房等基础条件有所保留,山区居住人口少、民房少,撂荒土地可以利用,开发障碍小成本低。四是距离城区近便,已建成的202省道、乡村道路及规划建设中的栖(凤峡)-平(乐寺)-紫(云湖)旅游公路,易于实现与城市的医疗康养、文化体育、商贸餐饮、交通旅游等资源共享和互动。健康养老是康养经济中最有前景、也是较为迫切的产业,在建设中国生态康养旅游名市昭化实践工作中,我区可开展城区北部山区以养老产业为特色的森林康养项目策划包装,加大对外宣传和招商引资的力度,促进优质资源转化利用,推动城区经济协调、可持续发展。
    二、积极发展养老地产。中国社会进入老龄化阶段,为消解子女的牵挂和得到更加专业的养老服务,养老模式正在悄然发生变化,机构养老势在必行,进而推动养老地产由老年公寓向老年社区转变。前年我们考察攀枝花康养产业,了解到普达阳光国际康养度假区占地9平方公里,推出的养老房产销售和专业服务广受欢迎,有三点经验值得我们借鉴:一是高端规划,他们聘请全球知名的阿特金斯和贝尔高林团队开展项目规划设计,获得了“中国人居典范规划设计竞赛”金奖,产生强烈的广告宣传效应。二是以康养为核心,构建了8大康养+服务体系,缔造“游、乐、康、养、居”一体化康养生活服务体验。三是养老房结构紧凑,一居室30平米左右,二居室40平米左右,精装房价3600元/平米,可拎包入住享受幸福晚年生活,或委托物管运营,长期获得稳定收益,吸引了大量社会资金。在规划建设方面,我们还应注重以下三点:(1)在空间布局上,可根据地形地势,形成不同风格的建筑群,如以我国六大建筑流派或世界十大建筑风格为特色的板块。(2)充分、合理的安排布置医疗救护、文体健身、无障碍交通等设施条件。(3)控制面积和单价,降低进入门槛,单套面积20-50平方米。
    三、配套完善社会化服务体系。一是完善基础条件。加强生态保护,发展区内应限制排放和污染,严格林地保护和有序开发,防止生态破坏。根据区域发展需要,充实或调整交通、文化、体育、旅游、乡村发展、农林产业等建设项目,推进整个片区基础条件得以改善,搭建起养老产业发展主框架。二是增强医疗服务能力。提升区内医疗机构医技水平,或开展与上级医院协作,突出老年性疾病预防、监测、治疗、康复等专科特色建设。深化医疗机构与养老机构合作,养老社区的健康中心、诊疗室等由医疗机构派员坐诊、专业服务。配置入户和随身急救护理系统,医疗机构可及时了解老年人的身体状况,老年人可随时呼叫寻求帮助。三是营造健康养老环境。广泛开展尊老爱老宣传教育,举办孝老敬亲活动,倡导志愿者服务,表彰先进事迹,营造适宜养老产业发展的社会氛围。开展健康有益文体活动,建立棋牌、球类、音乐、书画、摄影等老年社团,组织交流、展览、比赛活动,丰富老年人晚年生活。开办老年大学,传授健康、养生、艺术等方面知识,推广柔力球、太极拳运动,支持老年人老有所学。聘请养老人员中的专家学者、专业人才、知名人士等为地方经济社会发展服务,为有能力老年人提供医疗、教育、公益服务等从业岗位,支持老年人老有所为。
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